Os Imóveis Rústicos, geralmente, são capazes de gerar rendimentos, assim, a metodologia utilizada é distinta da maioria dos restantes imóveis, podendo a sua apreciação ser mais complexa e extensa. A valorização deste tipo de imóvel, depende de diversos factores, por exemplo: área da propriedade, ocupações culturais, factores de produção, custos de instalação, cotação (madeira, frutos,...), rentabilidade dos povoamentos, declives, condições edafo-climáticas, ciclos produtivos, entre outros.
Assim, a análise de Imóveis Rústicos, exige um conhecimento aprofundado de diversos temas Agronómicos e Florestais, assim como a influência dos factores económicos nas explorações. Obtemos esse know-how, através de explorações próprias, com um trabalho contínuo de recolha de informação junto de produtores, e operadores de serviços de diferentes sectores Agrícolas e Agro-Indústriais.
Tipologias:
- Herdades (Compostas por diferentes culturas com ou sem artigos urbanos)
- Explorações Florestais (Eucalipto, Pinho,...)
- Exploração Vinícola - Vinhas
- Exploração Oleícola - Olivais
- Explorações Agro-pecuárias (Explorações extensivas, Suiniculturas, Aviários,...)
- Agro-Indústria (Lagares; Adegas,...)
Objectivos:
- Avaliação Património Imobiliário
- Avaliações para efeitos Contabilísticos de acordo com as IAS e IFRS (Valor Terra Nua + Activo Biológico)
- Heranças e/ou Partilhas (Realização de Lotes Funcionais para partilhas)
- Fundos de Investimento
- Investidores